上海社保买房条件
在上海购买商品房，外地户籍人士需要满足以下社保缴纳条件：
非上海户籍，在本市连续缴纳社保满5年。
社保基数应达到上海市上年度社会平均工资的60%以上。
续交时长
符合上述条件后，购买商品房时可暂停社保缴费，但在房屋所有权转移之前，需要继续缴纳社保满2年，且缴费基数不能低于购买前6个月的平均社保基数。
其他常见疑问解答
1.社保断缴会不会影响购房资格？
社保断缴会影响购房资格，连续缴纳时间会被清零，需重新计算缴纳年限。
2.社保缴费期间可以更换工作单位吗？
可以更换工作单位，但社保缴纳应持续不断，更换单位后需及时办理社保转移手续。
3.上海户籍与非上海户籍在购房上有区别吗？
上海户籍人士购买商品房不需要社保缴纳条件，但非上海户籍人士需要满足上述社保缴纳要求。
4.社保缴纳基数如何确定？
社保缴纳基数由单位与个人协商确定，不能低于本市上年度社会平均工资的60%，也不能高于一倍的社会平均工资。
5.社保暂停缴费期间可以工作吗？
社保暂停缴费期间可以继续工作，但薪资不再计入社保缴费基数。
注意：
以上内容仅供参考，具体社保买房政策以相关部门公布的最新规定为准。建议购房前咨询相关专业人士或咨询上海市住房公积金管理中心。
