公积金贷款最高额度，各区差别大吗？

公积金贷款是国家住房公积金管理委员会为职工提供的购买自住住房及有关住房消费的专项贷款。公积金贷款最高额度因地区而异，各区差别较大。一般来说，一线城市公积金贷款最高额度较高，二三线城市公积金贷款最高额度较低。而在同一个城市，不同地区的公积金贷款最高额度也可能存在差异。

公积金贷款最高额度，各区差别大吗？

影响公积金贷款最高额度的因素

影响公积金贷款最高额度的因素有很多，包括以下几个方面：

1、职工住房公积金缴存额：职工住房公积金缴存额是影响公积金贷款最高额度的重要因素。缴存额越高，公积金贷款最高额度就越高。此外，职工缴存住房公积金的时间越长，公积金贷款最高额度也越高。

2、职工收入：职工收入是影响公积金贷款最高额度的另一个重要因素。收入越高，公积金贷款最高额度也越高。收入低的职工，公积金贷款最高额度也低。

3、所在城市：不同城市公积金贷款最高额度也存在差异。一线城市公积金贷款最高额度较高，二三线城市公积金贷款最高额度较低。这是因为一线城市房价高，公积金贷款最高额度也高；二三线城市房价较低，公积金贷款最高额度也低。

4、贷款利率：不同城市公积金贷款利率也存在差异。一线城市公积金贷款利率较高，二三线城市公积金贷款利率较低。这是因为一线城市经济发展水平高，通货膨胀压力大，公积金贷款利率也高；二三线城市经济发展水平较低，通货膨胀压力小，公积金贷款利率也低。

在同一个城市，不同地区的公积金贷款最高额度也可能存在差异。这是因为不同地区的经济发展水平不同，房价也不同。经济发展水平高的地区，公积金贷款最高额度也高；经济发展水平低的地区，公积金贷款最高额度也低。

例如，在北京，公积金贷款最高额度因地区而异。其中，五环以内公积金贷款最高额度为100万元，五环至六环之间公积金贷款最高额度为80万元，六环以外公积金贷款最高额度为60万元。

在上海，公积金贷款最高额度因地区而异。其中，浦东新区公积金贷款最高额度为100万元，黄浦区公积金贷款最高额度为80万元，静安区公积金贷款最高额度为70万元，普陀区公积金贷款最高额度为60万元。

公积金贷款最高额度的计算公式为：公积金贷款最高额度=职工住房公积金缴存额×缴存年限×(1+贷款利率)^缴存年限-住房公积金贷款已提取金额

其中，职工住房公积金缴存额是指职工每月缴存的住房公积金金额；缴存年限是指职工缴存住房公积金的年限；贷款利率是指住房公积金贷款利率；住房公积金贷款已提取金额是指职工已提取的住房公积金贷款金额。

例如，某职工住房公积金缴存额为1000元，缴存年限为10年，贷款利率为3%，住房公积金贷款已提取金额为0元。则该职工的公积金贷款最高额度为：1000元×12个月×10年×(1+3%)^10年-0元=132629.45元。