公积金贷款基数
公积金贷款基数是指缴存人每月缴存公积金的金额，用于计算公积金贷款额度和偿还能力。
基数能贷款的条件
要申请公积金贷款，缴存人的公积金基数必须满足以下条件：
1. 连续缴存时间
贷款前连续缴存公积金 2 年及以上，且缴存地与贷款地一致。
2. 收入流水
提供贷款前 3-6 个月的工资流水，证明每月收入稳定且与公积金基数一致或高于基数。
3. 征信良好
无不良信用记录，近两年内未有过逾期还款或信用污点。
4. 其他条件
不同地区可能还有其他要求，如：年龄限制、职业限制、抵押物要求等，具体要求需咨询当地公积金管理中心。
基数影响贷款额度
公积金基数直接影响公积金贷款额度。一般来说，基数越高，贷款额度越高。具体额度计算公式因城市和贷款类型而异，但通常有以下规律：
贷款类型：住房公积金贷款额度通常高于商业住房贷款。
首付比例：首付比例越低，贷款额度相对较高。
年龄和职业：年龄较小、职业稳定的人员贷款额度可能较高。
提高公积金基数
缴存人可以采取以下措施提高公积金基数：
与单位协商协定提高基数。
按比例缴存公积金（单位和个人各承担 5% 的比例）。
考虑购买额外的公积金补充住房公积金。
需要注意的是，提高公积金基数的同时，缴存人的月供也会相应增加。因此，在提高基数前，应综合考虑自己的还款能力和财务状况。
