乐山工行住房按揭贷款，条件有哪些？
工行乐山分行住房按揭贷款是指工行向具有稳定职业和收入，信用良好，有购房能力的借款人发放的，用于购买自住住房的贷款。
申请条件
1. 具有中国国籍，年龄18-65周岁；
2. 在乐山市常住或有稳定工作和收入；
3. 信用良好，无不良信用记录；
4. 具有稳定的收入来源和还款能力；
5. 首付款比例不低于贷款金额的20%；
6. 贷款期限最长不超过30年；
7. 符合工行规定的其他要求。
贷款额度
贷款额度最高不超过所购住房价值的80%，且不超过借款人家庭年收入的6倍。
利率
贷款利率按照工行规定的贷款利率执行，具体利率水平根据借款人的个人资质、贷款期限等因素确定。
还款方式
等额本金还款、等额本息还款、组合还款等。
申请材料
1. 借款人身份证、户口本、收入证明、征信报告等；
2. 购房合同、发票等；
p>3. 其他工行要求提供的材料。
申请流程
1. 提交贷款申请；
2. 工行审核；
3. 签订贷款合同；
4. 办理抵押登记手续；
5. 发放贷款。
注意事项
1. 借款人应如实提供个人信息和财务状况资料，如有虚假或隐瞒，工行有权拒绝发放贷款或解除贷款合同；
2. 借款人应按时足额归还贷款本息，逾期还款将产生逾期利息并影响信用记录；
3. 借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处分或转移抵押物，否则工行有权追究相关责任；
4. 工行有权根据国家政策和自身经营情况调整贷款利率、贷款期限等相关规定。
